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Mehrfamilienhaus im Münchener Glockenbachviertel
Das Gebäude Pestalozzistr. 27 vor und nach der energetischen Modernisierung.

Die durch den Krieg stark beschädigte Stuckfassade dieses historischen Gebäudes wurde in der Nachkriegszeit komplett abgeschlagen, die ehemaligen Kastenfenster durch einflügelige Fenster mit Isolierverglasungen und Oberlicht ersetzt.
Unsere Energieberatung gab der Eigentümerin den Anstoß, umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchzuführen und gleichzeitig das Erscheinungsbild zu verbessern.
Die EnEV Neubauwerte konnten hier mit der Bestandssanierung erreicht werden. Durch die mineralische Fassadendämmung, die neuen Fenster sowie die Dämmung von Kellerdecke und Speicherboden wurde der Heizenergiebedarf beträchtlich gesenkt und der CO2 Ausstoß stark vermindert.
In Anlehnung an die historische Fassade wurden die neuen dreifachverglasten Fenster wie die Originalfenster zweiflügelig mit Oberlicht ausgeführt.
Die neue Fassadengestaltung orientiert sich am historischen Urzustand. Die Stilelemente wie Sockelgeschoss mit Bossenstreifen, Gurtgesimse, Fensterfaschen, Medaillons wurden wiederaufgenommen. Die Modernisierung hat zudem den Schallschutz und den Wohnkomfort wesentlich verbessert.

Architekt Adrian Spreter von Kreudenstein
                   

Energetische Modernisierung und historische Fassadenneugestaltung